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玉龙纳西文化产业创意园

 

一、项目描述

1.项目名称:玉龙纳西文化产业创意园

2.建设性质:新建

3.项目所属行业:文化产业

4.项目简介: “十二五”新时期,玉龙县委、政府提出了实施七大战略、推进四大进程、打造四大基地、实现一大目标的“7441”总体发展思路。根据文化兴县战略及打造纳西文化产业基地发展要求,以玉龙丰富的旅游文化资源为依托,围绕我县民族文化特色,以丽江茶马古城项目为中心辐射周边可利用区域,打造以动漫产业、文化艺术创造、影视传媒、咨询策划、休闲娱乐为主的综合性文化创意产业园。

4.1项目建设地点:玉龙县黄山镇白华片区

4.4项目在本地区的作用和地位: 项目符合国家产业发展规划,有利于促进地方财税增长,可提供大量就业机会。能够深层次挖掘民族文化资源。是玉龙城市品牌的再创平台,文化旅游紧密融合的创新平台,促进产业转型的升级平台,提升城市文化内涵的展示平台,地方经济新增长点的贡献平台。将对玉龙乃至整个丽江社会经济的发展具有重要的促进作用。

5.项目实施依据:国务院《关于进一步加强基层文化建设的指导意见》、《中共云南省委办公厅、云南省人民政府办公厅关于加强农村公共文化服务体系建设的意见》、《国家十二五文化产业规划纲要》、丽江市国民经济和社会发展“十二五”规划、玉龙县国民经济和社会发展“十二五”规划、玉龙县“十二五”文化事业和文化产业发展规划。

6.项目所在地经济社会发展情况简述:玉龙县位于云南省西北部,地处青藏高原与云贵高原结合部的横断山脉南麓,境内山区、平坝、河谷等多种地貌并存,山河交错,峰高谷深,地形地貌复杂,最高海拔玉龙雪山主峰扇子陡5596米,最低海拔1219米,年平均气温12.6度,年降雨量950毫米,兼有亚热、温、寒三种气候,具有典型的立体气候特征、优越的气候条件和丰富的热区资源。2012年,玉龙县全县生产总值完成33.7亿元,规模以上固定资产投资完成51.2亿元,农民人均纯收入达5960元。玉龙县公路四通八达,基本形成了三纵三横的交通网络。距离新县城只有22公里的丽江机场,可直达北京、上海、昆明、成都、重庆、深圳、广州等地。目前,大丽铁路、大丽高速、丽攀高等级公路、丽香铁路、丽江机场改扩建等一批大通道项目的逐步完成,形成快速便捷的对外通道,区位优势进一步显现。自“十一五”以来玉龙县的经济社会有了较大的发展,玉龙县海内外游客接待量、旅游综合收入、海外游客接待量及旅游经济总量不断扩大,玉龙县逐步从旅游资源大县向旅游经济强县转变。玉龙县城不仅成为县域的政治、经济和文化中心,同时将成为玉龙县和丽江市的旅游中心。

7.项目建设内容及规模:

7.1建设规模:

项目建设拟分三大区域,一区域规划思路为风尚商务区,建设内容包括高级俱乐部、商务会馆等,为设计师、艺术家、文化创意精英营造一个兼容创新意识、艺术气质、文化氛围、生活魅力的风尚空间。二区规划思路为文化创意区,建设内容为为艺术创作、杂志社、书画社、剧本创作、设计院、研究院等创意行业提供工作室,并建有艺术博物馆、展览馆、字画长廊等,重点引进集高端化、品牌化艺术创作经营者,全面提升项目区文化创意水平。三区规划思路为休闲娱乐区。主要建设内容为酒文化、茶文化一条街,织布、刺绣、东巴造纸等民族工艺一条街,咖啡吧、慢摇吧、休闲网吧及中西特色美食等一条街,打造时尚元素汇集之地、西南片区休闲娱乐夜生活引领标志。

 7.2建设年限:3至5年

7.3建设占地面积:500亩左右

二、项目实施条件

8.建设施工条件: 项目建设用地位于丽江城区主干道旁,具备 “三通一平”条件,投资商进场后便可进行开发建设。

9.劳动力资源及可利用状况:在当地劳动力资源充足。

10.工艺技术方案简述:根据需要企业自定。

11.项目前期准备工作及进展情况:

 12.项目可享受的优惠政策: 

12.1土地优惠:玉龙县委、县政府将以最优惠的条件支持前来投资该项目的投资商。

12.2税收优惠:按省、市、县相关优惠政策执行。

12.3政务服务:自项目正式签约之日起,县政府将成立项目协调服务领导小组,专门负责项目的协调服务和跟进工作,并指派专人协调公司做好项目报批过程中的各项手续的报批和协调服务工作。

13.交通运输状况:境内交通便利,有大(大理)—丽(丽江)高速公路,丽(丽江)—香(香格里拉)高速公路,大丽铁路和直通全国各地的丽江航空通道。

三、项目效益分析与评估

14.市场现况及分析:近年来随着人们消费水平的提高,人均可支配收入逐年增加;随着黄金周和双休日的推行,人们的闲暇时间逐渐增多,本地市场需求旺盛,项目发展前景良好,具有较大潜力。

 15.初步经济效益分析:按市场现状和未来发展趋势,项目建设投资收益期2­—3年,具有较高的经济效益。

16.投资估算及资金筹措:

16.1投资估算:项目总投资10亿元人民币;

16.2资金结构:独资、合资;

16.3资金筹措方式:自筹;

17.项目对环境影响的初步评估:合理规划生活污水排放后对环境影响较小。

四、合作方式及其它:

18. 合作方式:合资、独资。

19.联系方式:

联系单位:玉龙县招商引资局

联系电话:0888-5118669

电子邮件:zs5118669@126.com