欢迎进入玉龙纳西族自治县人民政府门户网站!
手机版
扫描访问手机版
您现在的位置:首页>重点领域信息公开>旅游市场秩序和服务质量信息>玉龙旅游>办事服务>旅游招商>详细内容

丽江文山丽水文化旅游产业综合开发项目

来源:玉龙县旅游局 作者:丽江翔鹭集团 发布时间:2014年04月28日 浏览次数:671 【字体: 收藏 打印文章

丽江文山丽水

文化旅游产业综合开发项目

 

 

文山丽水项目是由厦门翔鹭集团投资开发。本项目是一个集住宅、酒店、商业、娱乐、会展为一体的国际高端文化旅游综合体的重点开发项目。项目计划开发总总建筑面积722,184.00平方米。综合容积率:0.83,预计总投资近50亿元,目前已投入资金3.8亿元。

 

项目坐落于丽江市玉龙新县城的西南方,南靠文笔山,西临文笔海和古城高尔夫球场,东接自然古村落下束河村,北眺玉龙雪山。世界文化遗产“丽江古城”位于本项目基地的东北方,基地距离丽江市中心6公里,距离玉龙新县城中心2公里。    

 

文山丽水项目是支持并体现「城镇上山,还坝于民」政策的示范亮点。 本项目的开发,将可强化丽江新区(玉龙县)的力道,成为新亮点,并可对当地的社会、经济作出具体的贡献。

 

整个项目开发分为坡地(占地818亩)与平地(占地500亩)二个部分,打造高端综合型文化旅游度假胜地。坡地项目的规划定位是高端度假养生。内容有高端别墅、企业会所、超星级别墅酒店、国际五星级酒店、与医疗养生设施服务。而平地项目规划定位是新丽江都

 

 

市休闲生活圈,透由创新的建筑机能创造创新的生活形态。此区规划

有主题乐园、购物商场、美食中心、超级市场、文丽剧场、酒吧一条街、国际会展中心、快捷酒店,水岸住宅、精品公寓与单身住宅等。

 

整个项目建筑设计委托台湾最具知名的李祖源建筑师事务所担任设计。2013年已完成整体规划设计的优化、项目基地的测量探勘,以及坡地绿化工作的强化。项目分为二期进行,预计一期的平地将于2014年底开工,二期的坡地项目则预计于2015年底开工。

 

图1:区域位置示意图

 

 

总体项目规划指标如下:

序号

项   目

建筑面积 (平米)

1

总用地面积

870,219

2

总建筑面积

731,094

3

建筑占地面积

201,671

 

I.坡地项目

序号

项   目

建筑面积 (平米)

1

总用地面积

544,923

2

总建筑面积

235,306

3

建筑占地面积

94,817

4

建筑密度

17.36%

5

容积率

0.43

6

绿地率

57%

  

  坡地停车位数量表:

#

位  置

数 量 (辆)

1

五星级酒店

112

2

超星级别墅套房酒店

17

3

企业会所

50

4

纳西生态住宅

36

5

住宅会所

70

6

办公室

56

共计:

341

坡地各业态的面积表:

项 目 名 称

单项面积(m2

数量

总面积 (m2)

1

五星级酒店

85,119

1

85,119

2

医美健康中心

3,815

1

3,815

3

超星级别墅酒店

酒店大堂

8,233

1

8,233

Type-1

194

9

1,742

Type-3

162

31

5,034

Type-4

162

35

5,684

Type-4A

162

3

487

Type-6

332

12

3,988

Type-7

878

1

878

后场

1,168

1

1,168

4

企业会所

上边坡

1,882

5

9,410

下边坡

1,869

5

9,344

5

纳西生态住宅

A户型

416

21

8,475

A户型

(无地下室)

353

1

353

B户型

368

25

9,190

B户型

(无地下室)

307

19

5,825

C户型

313

22

5,659

C户型

(无地下室)

257

91

23,407

D户型

319

22

7,024

E户型

242

27

6,539

服务站

674+1017+713+713

4

3,117

6

住宅会所

9,370

1

9,370

7

宿舍

9,055

2

30,191

8

办公室

1,834

1

1,834

  

II. 平地项目:

序号

项   目

建筑面积 (平米)

1

总用地面积

325.296.27

2

总建筑面积

495,788

3

建筑占地面积

107,054

4

建筑密度

40%

5

容积率

1.25

6

绿地率

35%

 

平地各业态的面积表:

项 目 名 称

单项面积(m2

总面积 (m2)

1

商场及娱乐

111,502

111,502

2

单身住宅

83,042

83,042

3

快捷酒店

31,918

31,918

4

室内

停车场

商场地下一层

13,190

90,525

会议中心一层

77,335

5

国际会展中心

30,191

30,191

6

水岸住宅

住宅

59,073

60,564

服务站

1,491

7

公寓住宅

86,549

86,549

8

销售中心

1497

1497

  

  平地停车位数量表:

#

位  置

数 量 (辆)

1

室内停车位数

2718

2

地面层停车

大巴:29,

路边停车:226

3

会展中心地面停车

13

4

水岸住宅

24+98+73 = 195

5

公寓地面

214

共计:

3395

图1. 项目整体规划图

图2. 坡地项目规划平面图

图3:平地项目总体规划图

图4:平地项目总效果图