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招商引资领域服务能力指标

来源:招商引资局 作者:招商引资局 发布时间:2014年01月21日 浏览次数:235 【字体: 收藏 打印文章

招商引资领域服务能力指标

一、投资环境

(一)交通优势

玉龙县公路四通八达,已建成丽江机场高速公路,即将建成大丽高速公路,正抓紧筹建丽攀高速公路、丽香高速公路。距新县城仅22公里的丽江国际机场,已开通国内27个城市航线和香港、台湾、曼谷、首尔4条地区和国际航线,年内将开通新加坡航线。新建并已投入营运的火车客运站是滇西北最大的火车站,可同时停靠5对列车,每小时旅客聚集量可达2000人次,丽江至香格里拉铁路线也将于明年开始动工建设。

(二)资源优势

一是地理优势。玉龙县属于低纬高原,地貌立体,坝子、山地、丘陵、河谷应有尽有,适农土地面积广阔,生物产业发展潜力巨大。二是气候优势。玉龙县有亚热带、温带、寒带等气候类型,光热充足、雨热同季、春早冬晚。最高海拔玉龙雪山主峰扇子陡5596米,最低海拔1219米,年平均气温12.6度,年降雨量950毫米。三是生物资源优势。玉龙县境内野生动植物资源十分丰富并独具特色,有极大地可开发空间。境内有2900多种种籽植物、200多种花卉植物、2000多种药材,被誉为“高山植物和药材王国”。有国家重点保护动植物滇金丝猴、中华秋沙鸭、玉龙蕨、南方红豆杉、水青树、滇山茶、毛红椿等珍稀品种。玉龙已建成烟叶、雪桃、油橄榄、马铃薯、玛咖、中药材、青梅、花椒、青刺果、蓝莓等生态产业基地。生物资源开发已成为玉龙县主导产业之一。四是旅游资源优势。玉龙县是云南省旅游资源富集地区,丽江市的主要旅游资源均分布在玉龙县。玉龙新城也将建设成为丽江旅游的一级集散地、玉龙旅游的核心集散地。这里有国家首批5A级风景名胜区玉龙雪山;有世界自然遗产——“三江并流”核心区老君山;有高原湿地、候鸟乐园拉市海自然景观;有纳西文化旅游胜地——玉水寨;有世界文化遗产丽江古城的重要组成部分——白沙古街;有集险、奇、绝、秀为一体的世界大峡谷虎跳峡;有百户人家一巨石的国家级重点文物保护单位保山石头城。有风光如画的万里长江第一湾和国家首批红色旅游景区之一的石鼓镇。五是文化资源优势。玉龙具有悠久的历史文化和丰富多彩的民族风情,是古代吐蕃文化、白文化、彝文化、纳西文化和汉文化的交汇带,多种文化在这里交汇、融合、发展。玉龙是纳西东巴文化的故乡,这里有以人类至今唯一存活着的世界记忆遗产纳西东巴象形文字为载体的纳西东巴古籍文献;有国家级重点保护文物白沙壁画;有突出纳西族特色的本土音乐“白沙细乐”,以及融洞经音乐和本土音乐于一体的“纳西古乐”;有玉峰寺、文峰寺、指云寺、普济寺等宗教古建筑。六是能源方面。玉龙县水能资源开发潜力巨大。在金沙江中游河段内玉龙县涉及一库(龙蟠水库)四个梯级电站(龙蟠、两家人、梨园、阿海),总装机容量1120万千瓦。玉龙县中小水能资源理论蕴藏量46万千瓦,水利资源总的技术可开发量14.79万,目前已经开发2.584万千瓦。玉龙在风能、太阳能、生物质能等方面也具有优势。七是矿产资源方面。玉龙县矿产资源丰富,现已探明有铜、铁、铅、锌、钨、硫、滑石、煤、大理石、砂金等。建材原材料及非金属矿产有石灰石、大理石、石灰砾岩等14种矿产,境内金属矿产资源主要有砂金、铜、铁三种。

(三)市场优势

玉龙县城是自2003年4月以来新成立的纳西族自治县,是原丽江县的传承和延续,全县总人口21.83万人,玉龙县城是玉龙县委、政府的行政办公区域所在地,商务氛围浓郁,周边环境优势明显。同时玉龙县城是丽江市区的组成部分之一,周边聚集了大量的居民区,其中以文笔海为中心的周边区域主要集中有湖畔高尔夫球场及高档别墅区、温泉度假中心区和由台商投资13个亿的高星级酒店及高档别墅区,以及“丽江人家”、“丽水园”、文笔苑、文峰苑、玉和苑、天籁雅筑、生态一号等住宅小区,其中主要的高收入群体均大都集中于此,对商圈形成良好的消费支撑。同时,玉龙新县城正处于大建设、大发展、大跨越的重要时期,拥有广阔的消费市场。

(四)环境优势

玉龙是丽江的重要组成部分,也是丽江的核心区域,丽江先后荣获了中国历史文化名城、中国魅力城市、中国十大休闲城市、国家园林城市等殊荣,在国际国内具有较高知名度和影响力,随着丽江品牌形象的树立和知名度的提高,为玉龙发挥资源优势、拓展市场、赶超发展带来了重大机遇,企业选择在玉龙投资,是企业扩大知名度、打造顶级品牌的良好平台。同时玉龙作为一个新发展的城市,土地、劳动力、水、电等要素条件比较优厚。随着新一轮西部大开发和桥头堡建设的深入实施,必将成为承接东部和境外产业转移的重点区域,具有较大的比较优势和后发优势。同时,玉龙县自然植被保持良好,生态农业发展环境和条件优越,已逐步建设成为丽江市乃至云南省无公害、绿色、有机、优质、生态特色农产品的重要生产基地。

(五)政策优势

玉龙县招商引资工作领导小组是我县招商引资工作的领导决策机构,领导小组组长由县委书记担任,常务副组长由县长担任,领导小组全面领导和综合协调全县的招商引资工作。以招商引资重大项目、重要决策作决定。领导小组下设办公室,办公室设在玉龙县招商引资局,由招商局局长任办公室主任。玉龙县招商引资工作领导小组按照《玉龙县招商引资工作领导小组工作规程》开展各项工作。建立了县处级领导挂钩联系重点招商引资项目制度、领导与重点客商对话机制等,经济社会发展软环境进一步改善。

玉龙县投资服务中心是玉龙县的对外服务窗口,负责招商引资项目的收集、整理、筛选、推介和为投资商提供项目咨询、协调及服务工作,负责组织项目洽谈和商务考察,对项目进行审查、跟踪服务和协调办理有关手续。对招商引资项目实行“一条龙”全程服务。玉龙县投资服务中心按照《玉龙县投资服务中心工作规程》开展各项工作。在县纪委设立了玉龙县外商投资企业和私营企业投诉中心,认真负责受理外商投资企业和私营企业的各种投诉案件,维护投资企业合法权益,为投资企业保驾护航。

(六)劳动力优势

全县总面积6392.6平方千米,辖16个乡(镇),102个村委会。总人口21.9万人,其中,农业人口19.8万人,占总人口的90%。全县农村劳动力12.1万人,全县耕地面积355962亩。全县21.9万人口中,农业人口占90%,其中,贫困人口14.3万人,占总人口的68%。全县农村劳动力有12.1万人,其中,农村剩余劳动力3.8万人。

(七)基础设施配套

1、交通。玉龙县公路四通八达,已建成丽江机场高速公路,即将建成大丽高速公路,正抓紧筹建丽攀高速公路、丽香高速公路。距新县城仅22公里的丽江国际机场,已开通国内27个城市航线和香港、台湾、曼谷、首尔4条地区和国际航线,年内将开通新加坡航线。新建并已投入营运的火车客运站是滇西北最大的火车站,可同时停靠5对列车,每小时旅客聚集量可达2000人次,丽江至香格里拉铁路线也将于明年开始动工建设。

2、供电保障有力

我县共投入正常营运的小水电站有12座,装机25480千瓦,理论发电量147900KW。正在建设的电站有1个(格子河电站),装机容量13000KW。

(八)科技优势。玉龙县先继被评为“2005—2006年度全国市、县(市、区)科技进步考核先进县”、被省科技厅授予 “2005—2006年度全省市县区科技进步考核先进县”称号、被国家科技部评为“全国科技进步先进县”、同时被云南省科技厅、云南省食品药品监督管理局认定为云南省第一批“云药之乡”。

(九)产业指导目录(详见附件一)

1、鼓励外商投资目录

2、限制外商投资目录

3、禁止外商投资目录

二、投资成本

(一)水价

丽江市供排水价格(含税)表

(从2009年7月1日起执行)

单位:元∕立方米

类别 调价前城市 自来水价格 调价后城市 供排水价格 其中 执行范围
自来水 价格 污水处理 价格
综合平均 2.61 3.92 2.85 1.07  
第一类 生活用水 1.80 3.10 2.20 0.90 包括城乡居民、干休所、敬老院、养老院、孤儿院、社会福利院、城市消防用水、学校、部队、非盈利性的医疗机构等用水。
第二类 工业用水 3.00 3.20 3.40 4.60 3.40 1.20 包括党政机关、社会团体、科研机构、盈利性的医疗单位、新闻出版、文体场馆、园林绿化、环卫环保(含公厕)、工矿企业、农林渔业用水;商业贸易、餐饮服务、旅社、招待所、宾馆饭店、疗养院、旅游娱乐、影剧院、技术服务、信息咨询、中介机构、金融保险业、信托投资、证劵交易、房地产、邮电通讯、经营服务行业用水及建筑施工用水等。
第三类 特种行业用水 6.00 10.00 7.50 2.50 包括桑拿、洗头、洗脚、特种服务业和洗车业用水等、
注:以上价格为最终到户水价,任何单位或个人不得在表列价格外加收任何费用。

(二)电价

丽江电网销售电价表

单位:元∕千瓦时

用电分类 电度电价 基本电价
不满1千伏 1—10千伏 35—110千伏 最大需量(∕元千瓦.月) 变压器容量(∕元千伏安.月)
一、城乡居民生活照明用电 0.46(城市)        
0.52(农村)        
二、一般工商业及其他用电 0.713 0.703 0.698    
其中:中小化肥生产用电 0.426 0.416 0.41    
三、大工业用电   0.471 0.461 37 27
其中:化肥生产用电   0.305 0.28    
四、农业生产用电 0.458        
其中:非贫困县农业排灌用电 0.328        
贫困县农业排灌用电 0.282        

注:1、上表所列价格,除贫困县农业排灌用电外,均含农网还贷资金2分钱和国家重大水利建设基金0.4分钱。

2、上表所列价格,除农业生产用电外,均含地方水库移民后期扶持资金0.05分。

3、上表所列价格,除农业生产用电外,均含可再生能源电价附加,其中:居民生活用电0.1分,其它各类用电0.8分。

一般工商业及其它用电、大工业电价丰枯、峰谷电价表

单位:元∕千瓦时

时段 一般工商业及其它 大工业用电 备注
不满1KV 1-10KV 35-110KV 1-10KV 35-110KV 基本电价 1、用电容量130KVA以上一般工商业及其它用电、大工业用电执行丰枯、峰谷电价。 2、平水期平谷时段执行目录电价,丰水期在平水期电价基础上下浮10%,枯水期上浮15%;高峰时段在平谷时段电价基础上上浮25%,低谷时段下浮25%.
丰 水 期 高峰时段 0.7981 0.7868 0.7812 0.5258 0.5146 1、变压器容量27元∕千伏安.月; 2、最大需量37元∕千瓦.月
平谷时段 0.6450 0.6360 0.6315 0.4272 0.4182
低谷时段 0.4918 0.4851 0.4817 0.3285 0.3217
平 水 期 高峰时段 0.8831 0.8706 0.8644 0.5806 0.5681
平谷时段 0.7130 0.7030 0.6980 0.4710 0.4610
低谷时段 0.5429 0.5354 0.5316 0.3614 0.3539
枯 水 期 高峰时段 1.0107 0.9963 0.9892 0.6628 0.6485
平谷时段 0.8151 0.8036 0.7978 0.5368 0.5253
低谷时段 0.6194 0.6108 0.6065 0.4107 0.4021

注:上表所列价格,均含农网还贷资金2分钱,国家重大水利建设基金0.4分钱、地方水库移民后期扶持资金0.05分钱及可再生能源电价附加0.8分钱。

(三)税费成本

1、玉龙国税局所涉税费成本及税收优惠

税费成本:

一是增值税,基本税率17%、13%(适用于增值税一般纳税人),11%(适用于交通运输业一般纳税人),6%(适用于简易征收纳税人和部分营改增纳税人),征收率3%。

二是所得税,基本税率25%,优惠税率20%、15%。

税收优惠:

一是个体工商业户月经营额在20000元(不含)以下的,免征增值税;二是符合西部大开发税收优惠政策包括财税〔2011〕58号、国家税务总局2012年第12号公告、云南省国地税2012第10号公告的企业可按政策享受优惠。三是小微企业按照国家税务总局2013年第49号公告享受相关税收优惠。

2、玉龙地税局所涉税费成本及税收优惠

税费成本:

一是营业税:在中华人民共和国境内提供营业税条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照条例缴纳营业税。

税目 交通运输业 建筑业 金融保险业 邮电通信业 文化体育业 娱乐业 服务业 转让无形资产 销售不动产
税率 3% 3% 5% 3% 3% 5% 5% 5% 5%

二是企业所得税:

在中华人民共和国境内,企业和其他取得收入的组织(以下统称企业)为企业所得税的纳税人,依照本法的规定缴纳企业所得税。

企业所得税的税率为25%。非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税,适用税率为20%。

三是个人所得税:

个人所得税是以个人(自然人)取得的各项应税所得为征税对象所征收的税种。在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得,都应缴纳个人所得税。在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年,从中国境内和境外取得的所得的个人;在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年,从中国境内取得的所得的个人,均为个人所得税的纳税义务人。

根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条

规定,下列各项个人所得,应纳个人所得税:

一、工资、薪金所得;

二、个体工商户的生产、经营所得;

三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得;

四、劳务报酬所得;

五、稿酬所得;

六、特许权使用费所得;

七、利息、股息、红利所得;

八、财产租赁所得;

九、财产转让所得;

十、偶然所得;

十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得 。

2012年新税法主要从4个方面对个人所得税的征收进行了修订:

一是工薪所得扣除标准提高到3500元。

二是调整工薪所得税率结构,由9级调整为7级,取消了15%和40%两档税率,将最低的一档税率由5%降为3%。

三是调整个体工商户生产经营所得和承包承租经营所得税率级距。生产经营所得税率表第一级级距由年应纳税所得额5000元调整为15000元,其他各档的级距也相应作了调整。

四是个税纳税期限由7天改为15天,比现行政策延长了8天,进一步方便了扣缴义务人和纳税人纳税申报。

(1)工资、薪金所得,根据新税法适用七级超额累进税率,税率为百分之五至百分之四十五。

个人取得的工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。

工资、薪金所得项目税率表 (七级超额累进税率)

级数 含税级距 不含税级距 税率(%) 速算扣除数 说明
1 不超过1500元的 不超过1455元的 3 0 1、本表含税级距指以每月收入额减除费用三千五百元后的余额或者减除附加减除费用后的余额。 2、含税级距适用于由纳税人负担税款的工资、薪金所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的工资、薪金所得。
2 超过1500元至4,500元的部分 超过1455元至4,155元的部分 10 105
3 超过4,500元至9,000元的部分 超过4,155元至7,755元的部分 20 555
4 超过9,000元至35,000元的部分 超过7,755元至27,255元的部分 25 1,005
5 超过35,000元至55,000元的部分 超过27,255元至41,255元的部分 30 2,755
6 超过55,000元至80,000元的部分 超过31,375元至45,375元的部分 35 5,505
7 超过80,000元的部分 超过57,505的部分 45 13,505

(2)个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用

级数 含税级距 不含税级距 税率(%) 速算扣除数 说明
1 不超过15,000元的 不超过14,250元的 5 0 1、本表含税级距指每一纳税年度的收入总额,减除成本,费用以及损失的余额。 2、含税级距适用于个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营承租经营所得。不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的承包经营、承租经营所得。
2 超过15,000元到30,000元的部分 超过14,250元至27,750元的部分 10 750
3 超过30,000元至60,000元的部分 超过27,750元至51,750元的部分 20 3,750
4 超过60,000元至100,000元的部分 超过51,750元至79,750元的部分 30 9,750
5 超过100,000元的部分 超过79,750元的部分 35 14,750

(3)劳务报酬所得适用

级数 含税级距 不含税级距 税率(%) 速算扣除数 说明
1 不超过20,000元的 不超过16,000元的 20 0 1、表中的含税级距、不含税级距,均为按照税法规定减除有关费用后的所得额。 2、含税级距适用于由纳税人负担税款的劳务报酬所得;不含税级距适用于由他人(单位)代付税款的劳务报酬所得。
2 超过20,000元到50,000元的部分 超过16,000元至37,000元的部分 30 2,000
3 超过50,000元的部分 超过37,000元的部分 40 7,000

(4)稿酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十,并按应纳税额减征百分之三十。

(5)特许权使用费所得,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

(6)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额

四是城市维护建设税:

城市维护建设税,是国家对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人就其实际缴纳的税额为计税依据而征收的一种税。

市区的适用税率为7%

县城、建制镇的适用税率为5%

其他地区的适用税率为1%

五是教育费附加:

教育费附加是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,就其实际缴纳的税额为计算依据征收的一种附加费。教育费附加对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收,以其实际缴纳的增值税、消费税和营业税为计征依据,分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。

教育费附加的计费依据是纳税人实际缴纳增值税、消费税、营业税的税额,不包括加收的滞纳金和罚款,附加率3%。

六是地方教育费附加

同教育费附加一样是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人,就其实际缴纳的税额为计算依据征收的一种附加费,用于支持地方基础教育的发展,以其实际缴纳的增值税、消费税和营业税为计征依据,分别与增值税、消费税、营业税同时缴纳。

教育费附加的计费依据是纳税人实际缴纳增值税、消费税、营业税的税额,不包括加收的滞纳金和罚款,附加率2%。

七是房产税:

房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内拥有房屋产权的国内单位和个人征收的一种财产税。纳税义务人是房屋的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人,外商投资企业、外国企业、华侨和香港、澳门、台湾同胞兴办的企业,不是房产税的纳税人,其适用《城市房产税暂行条例》征收城市房地产税。

税率:1、按照房产计税价值征税的,即:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳(我省规定为30%),税率为1.2%;

2、按照房产租金收入征税的,税率为12%。

八是土地使用税

土地使用税是对在城市、县镇、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人,按照实际占用面积征收的一种税。

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,采用差别幅度定额税率。每平方米年税额如下:

1、大城市1.5元至30元;

2、中等城市1.2元至24元;

3、小城市0.9元至18元;

4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

九是资源税

资源税市在中华人民共和国境内开采应税矿产品或者生产盐的单位和个人征收的一种税。

税目及税率:

1、原油,税额为8元至30元/吨。2、天然气:税额为2至15元/千立方米;3、煤炭:税额为0.3至5元/吨;4、其他非金属矿原矿:税额为0.5至20元/吨或立方米;5、黑金属矿原矿:税额为2元至30元/吨;6、有色金属矿原矿:税额为0.4元至30元/吨;7、盐固体盐和液体盐,税额分别为10元至60元/吨和2元至10元/吨。

十是印花税:

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证征收的一种税。印花税的征税对象是在中华人民共和国境内书立、领受应纳税凭证的单位和个人。同一凭证,由两方或两方以上当事人签订并各执一份的,应当由各方就所持的凭证各自全额贴花。

税 目 范 围 税 率 纳税义务人 说 明
购销合同 包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 按购销金额万分之三贴花 立合同人  
加工承揽合同 包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 按加工或承揽收入万分之五贴花 立合同人  
建设工程勘察设计合同 包括勘察、设计合同 按收取费用万分之五贴花 立合同人  
建筑安装工程承包合同 包括建筑、安装工程承包合同 按承包金额万分之三贴花 立合同人  
财产租赁合同 包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同 按租赁金额千分之一贴花。税额不足一元的按一元贴花 立合同人  
货物运输合同 包括民用航空、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同 按运输费用万分之五贴花 立合同人 单据作为合合同使用的,按合同贴花
仓储保管合同 包括仓储、保管合同 按仓储保管合同费用千分之一帖花 立合同人 仓单或栈单作为合同使用的,按合同贴花
借款合同 银行及其他金融组织和借款人 (不包括银行同业拆借)所签订的借款合同 按借款金额万分之零点 五贴花 立合同人 单据作为合同使用的,按合同贴花
财产保险合同 包括财产、责任、保证、信用等保险合同 按保险费收入千分之一贴花 立合同人 单据作为合合同使用的,按合同贴花
技术合同 包括技术开发、转让、咨询、服务等合同 按所载金额万分之三贴花 立合同人  
产权转移书据 包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据 按所载金额万分之五贴花 立据人  
营业帐簿 生产经营用帐册 记载资金的帐簿,按固定资产原值与自有流动资金总额万分之五贴花(1、生产经营单位执行“两则”后,其“记载资金的账簿”的印花税计税依据改为“实收资本”与“资本公积”两项的合计金额。2、企业执行“两则”启用新账簿后,其“实收资本”和“资本公积”两项的合计金额大于原已贴花资金的,就增加的部分补贴印花)。其他帐簿按件贴花五元 立帐簿人  
权利许可证照 包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、 土地使用证 按件贴花五元 领受人  

十一是车船税

车船税:是对在我国境内依法应当到公安、交通、农业、海业、军事等车船管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税单位和年税额标准计算征收的一种财产税。

云南省车辆车船税税额标准

  税目 计税单位 车辆车船税税额标准(元)
乘用车(按发动机汽缸容量(排气量)分档) 1.0升(含)以下 每辆 60
1.0升以上至1.6升(含) 300
1.6升以上至2.0升(含) 390
2.0升以上至2.5升 780
2.5升以上至3.0升 1800
3.0升以上至4.0升 3000
4.0升以上 4500
商用车 大型客车(核定载客人数20(含)人以上) 每辆 540
中型客车(核定载客人数大于9人且小于20人) 480
货车 整备质量每吨 60
挂车   整备质量每吨 按照货车税额的50%计算
其他车辆 专用作业车 整备质量每吨 60
轮式专用机械车 60
摩托车   每辆 36

十二是土地增值税

土地增值税是向有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的单位和个人征税的一个税种。

土地增值税税率表

  级别   计 税 依 据 (增值额)   税率   速算扣除数
  1   土地增值额未超过扣除项目金额50% 的部分   30%   0
  2   土地增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分   40%   5%
  3   土地增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分   50%   15%
  4   土地增值额超过扣除项目金额200%以上的部分   60%   35%

十三是文化事业建设费

向娱乐业、广告业缴纳营业税的单位和个人征收的一税种。以缴费人应当缴纳营业税的营业额为计费依据。营改增后,转由国税管理的广告业的文化事业建设费,由国家税务局征收。

费率为3%。

十四是耕地占用税

纳税义务人为占用耕地建房或从事非农业建设的单位和个人。纳税人实际占用的耕地面积为计税依据。耕地占用税实行地区差别定额税率,不同地区耕地占用税税额标准不一样。财政部、国家税务总局确定云南省的平均税额为20元/平方米。各县级行政区域的适用税额由省政府规定并公布。

在当地适用税额的基础上,经济技术开发区的耕地占用税适用税额将提高20%;大型水电站工程建设占用耕地,按照每平方米24元的适用税额征收耕地占用税;其他的水利水电工程建设占用耕地,按照每平方米20元的适用税额征收耕地占用税,当地适用税额低于每平方米20元的,按照当地适用税额征收耕地占用税。水利水电工程建设占用耕地确有特殊情况需对适用税额进行调整的,由省政府决定。 此外,标准显示,农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及自治县、自治州所辖县(市)、国家及省级扶贫开发工作重点县,在规定用地标准以内占用耕地新建住宅的,免征耕地占用税。自治县、自治州所辖县(市)、国家及省级扶贫开发工作重点县除按照前款规定以外的农村居民,在规定用地标准以内占用耕地新建住宅的,减按当地适用税额的25%征收耕地占用税。前两款规定以外的其他农村居民,在规定用地标准以内占用耕地新建住宅的,减按当地适用税额的50%征收。十五是契税

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人缴纳的一种税。

征税范围:1、国有土地使用权出让;2、土地使用权转让,包括土地使用权出售、赠与和交换;3、房屋买卖;4、房屋赠与;5、房屋交换。

契税税率:3%

十六是烟叶税

在中华人民共和国境内收购烟叶的单位。计税依据为纳税人收购烟叶的收购全额,包括纳税人支付给烟叶销售者的烟叶收购价款和价外补贴。税率为20%。

税收优惠:

1、财政部国家税务总局关于扶持动漫产业发展增值税营业税政策的通知 财税[2011]119号

2、国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的公告 国家税务总局公告[2012]12号

3、财政部国家税务总局关于企业所得税若干优惠政策的通知 财税[2008]1号

4、财政部国家税务总局关于执行环境保护专用设备企业所得税优惠目录节能节水专用设备企业所得税优惠目录和安全生产专用设备企业所得税优惠目录有关问题的通知 财税[2008]48号

5、财政部 国家税务总局 国家发展改革委关于公布公共基础设施项目企业所得税优惠目录(2008年版)的通知 财税[2008]116号

6、财政部 国家税务总局 国家发展改革委关于公布资源综合利用企业所得税优惠目录(2008年版)的通知 财税[2008]117号

7、财政部 国家税务总局 安全监管总局关于公布《安全生产专用设备企业所得税优惠目录(2008年版)》的通知 财税[2008]118号

8、财政部国家税务总局关于发布享受企业所得税优惠政策的农产品初加工范围(试行)的通知 财税[2008]149号

9、财政部国家税务总局关于扶持动漫产业发展有关税收政策问题的通知 财税[2009]65号

10、财政部国家税务总局关于安置残疾人员就业有关企业所得税优惠政策问题的通知 财税[2009]70号

11、财政部国家税务总局关于支持和促进就业有关税收政策的通知 财税[2010]84号

12、财政部 海关总署国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关税收政策问题的通知 财税[2011]58号

13、财政部 国家税务总局 民政部关于生产和装配伤残人员专门用品企业免征企业所得税的通知 财税[2011]81号

14、国家税务总局关于贯彻落实从事农、林、牧、渔业项目企业所得税优惠政策有关事项的通知 国税函[2008]850号

15、国家税务总局关于资源综合利用企业所得税优惠管理问题的通知 国税函[2009]185号

16、国家税务总局关于环境保护节能节水安全生产等专用设备投资抵免企业所得税有关问题的通知 国税函[2010]256号

17、云南省财政厅 云南省国家税务局 云南省地方税务局转发财政部 国家税务总局关于进一步鼓励软件产业和集成电路产业发展企业所得税政策文件的通知 云财税[2012]63号

(四)土地成本

土地成本=征地费+地上附着物补偿费+土地征转费(土地征转费等于耕地开坑费+社保金+优质耕地补偿费+征地管理费+新增建设用地使用费+市局保件审查费+林地报批费+其它费用)

三、投资办事服务

(一)投资服务机构

辖区内服务机构:在政务服务管理中心建立了并联审批窗口,通过并联审批窗口对项目进行限时审批办结。

机构名称 电 话

玉龙县招商引资局 0888-5118669

玉龙县投资服务中心 0888-5118669

玉龙县外商投资、私营企业投诉中心 0888-5106890

玉龙县发展改革局 0888-5109060

玉龙县工商局 0888-5155594

玉龙县地税局 0888-5109180

玉龙县国税局 0888-5156582

玉龙县国土资源局 0888-5146568

玉龙县旅游局 0888-5109505

玉龙县水利局 0888-5157253

玉龙县林业局 0888-5399746

玉龙县环保局 0888-5125416

玉龙县住建局 0888-5179202

玉龙县质监局 0888-5122259

丽江南口工业园管委会 0888-5157468

(二)企业投资项目审批:实行备案制和核准制。

(1)备案制:(需提供相关资料)

项目可行性研究报告(需委托有咨询资质的单位编制),备案申请表,固定资产投资项目节能登记表,(企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件),城市规划行政主管部门出具规划选址初步意见,国土资源行政主管部门土地初审意见,环境保护行政主管部门环境保护初审意见,水利行政主管部门水土保持初审意见,林业行政主管部门出具的林地征占用初审意见,企业对所提供材料真实性负责的声明,根据有关法律法规应提交的文件。

(2)核准制:(需提供相关资料)

项目申请报告(需委托有咨询资质的单位编制),固定资产投资项目节能登记表,(企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件),城市规划行政主管部门出具的城市规划意见,国土资源行政主管部门出具的项目土地预审意见,环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见,水利行政主管部门出具的水土保持批复文件,根据有关法律法规应提交的文件。

(三)、项目申报:(需提供相关资料)

项目资金申请报告(按规范进行编写),项目备案或核准文件,规划选址意见书或建筑工程规划许可证,土地预审意见或土地证复印件,环境影响评价批复文件,水土保持方案批复文件,(企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人身份证复印件)。

(四)内资企业注册程序

内资企业注册程序

制定公司章程,选取经营场地,建立组织机构

向工商行政部门申请公司名称预先核准

向行业主管部门办理有关许可证

股东将出资额存入在定点入资银行开设的“注册验资临时帐户”

银行向会计师事务所或审计师事务所提供资金情况证明

会计师事务所或审计师事务所出具验资报告

向工商行政管理部门报送有关申报材料

领取营业执照

向技术监督部门办理组织机构代码证

到税务部门办理税务登记手续

到银行开立基本结算帐户

开业

(五)外商投资企业申办程序