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玉龙县国际疗养院建设项目

来源: 作者: 发布时间:2014年11月10日 浏览次数:878 【字体: 收藏 打印文章

 玉龙县国际疗养院建设项目

一、项目描述

1.项目名称

     玉龙县国际疗养院建设项目

2.建设性质

     新建

3、项目所属行业

     服务业

4.项目简介

4.1项目建设地点

   玉龙县文笔山区域

4.2项目简述

   本项目拟选择在玉龙县文笔山区域建设一座集科学研究、医疗保健、休闲娱乐于一体的疗养中心,配套建设游泳池、健身中心、康乐设备、商务中心和会议中心等设施,形成疗养保健及旅游休闲的轻松驿站。

4.3 产品介绍

   建设一座集科学研究、医疗保健、休闲娱乐于一体的疗养中心,配套建设游泳池、健身中心、康乐设备、商务中心和会议中心等设施

4.4项目在本地区的作用与地位

     项目建设依托于我县优越的气候条件和自然资源条件,对保护地方自然环境具有积极的促进作用,有利于旅游提质增效、促进地方财税增长,同时可提供大量就业机会促进县域经济发展具有重要的作用。

5.项目实施依据

    玉龙县“十二五”经济社会发展规划

6.项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述

   玉龙县位于云南省西北部,地处青藏高原与云贵高原结合部的横断山脉南麓,境内山区、平坝、河谷等多种地貌并存,年平均气温12.6度,年降雨量950毫米,兼有亚热、温、寒三种气候,具有典型的立体气候特征、优越的气候条件和丰富的热区资源。 玉龙县是云南省旅游资源的富集地区,旅游资源得天独厚,丽江市的主要旅游资源分布在玉龙县。2012年,玉龙县全县生产总值完成33.7亿元,规模以上固定资产投资完成51.2亿元,农民人均纯收入达5960元。

7.项目业主相关介绍

    项目主管单位为玉龙纳西族自治县人民政府项目招商引资管理单位为玉龙人民政府招商引资

8.项目建设内容及规模

8.1建设规模

拟建设一座集科学研究、医疗保健、休闲娱乐于一体的疗养中心,配套建设游泳池、健身中心、康乐设备、商务中心和会议中心等设施

8.2建设期限

   项目建设期限为3年。

8.3建设占地面积

   项目拟占地300亩。

二、项目实施条件

9.建设施工条件

    项目建设对保护地方自然环境具有积极的促进作用,有利于旅游提质增效、促进地方财税增长,对促进县域经济发展具有重要的作用。在选址过程中将加强服务协调能力,提供最好的施工条件。

10.项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况

10.1主要原材料资源及可利用情况

项目建设原料当地能够满足要求,医疗保健器械及相关技术人员需由外部购置和引进。

10.2辅料、燃料的资源及可利用情况

   辅料、燃料供应充足,电力接入条件良好,电价每度0.5元,水每吨3.80元。

10.3劳动力资源及可利用状况

   劳动力供应充足,技术工人工资每天约120—150元,普通工人工资每天约80—100元,劳动力成本低廉,可就地聘请。

11.工艺技术方案简述

     投资者自定。

12.项目前期准备工作及进展情况

  文笔山区域已完成总体规划方案,根据总体规划要求,政府各职能部门目前正进一步加强该区域软硬件建设。

13.项目可享受的优惠政策

    土地优惠:玉龙县委、县政府将以最优惠的条件支持前来投资该项目的投资商。

 税收优惠:按省、市、县相关优惠政策执行。

     政务服务:自项目正式签约之日起,县政府将成立项目协调服务领导小组,专门负责项目的协调服务和跟进工作,并指派专人协调公司做好项目报批过程中的各项手续的报批和协调服务工作。

14.交通运输状况

    玉龙县公路四通八达,基本形成了三纵三横的交通网络。距离新县城只有22公里的丽江机场,可直达北京、上海、昆明、成都、重庆、深圳、广州等地。目前,大丽高速、丽攀高等级公路、丽香铁路等一批大通道项目的逐步完成,区位优势进一步显现。

三、项目效益分析与评估

15.市场现况及分析

项目顺应国家各项政策和法律法规的要求,项目选址地理位置优越,自然环境质量良好,基础设施配套齐全,充分具备了疗养、休闲、度假于一体的优越性。项目市场需求巨大,实施后将产生较大的经济效益和社会效益,可行度较高。

16.初步经济效益分析

   项目投资回收期预期为7年(含2年建设期),项目具备较好的经济效益。

17.投资估算及资金筹措

17.1投资估算 

   项目投资估算6亿元

17.2资金结构

   资金由企业自筹

17.3资金筹措方式

   对外招商引资。   

18.项目对环境影响的初步评估

    项目在营运过程中将产生少量医疗垃圾和生活垃圾,但按照相关行业标准处置后,对环境不会造成影响。

19.项目风险提示及对策

项目具备较好的市场盈利能力,风险来源主要在于疗养院项目规划定位与目标客户的有效衔接及营运过程的服务能力。

四、合作方式及其它

20.合作方式

 独资、合资或合作

21.其它

22.联系方式

      联系单位:玉龙县招商引资局

      联系电话:0888-5118669  

      电子邮箱:zs5118669@126.com